Combien de mètres carrés d'appartement propre un jeune de 25 ans peut-il s'offrir à Tel-Aviv ? Nous avons fait le calcul. La réponse tient dans un ascenseur.

En Suède, on a décidé d'arrêter de parler de la crise du logement en termes économiques.

L'entreprise immobilière Riksbyggen a pris le revenu moyen d'un jeune de 25 ans à Stockholm, ses économies, les conditions de prêt hypothécaire et le prix du mètre carré — et a vérifié combien de logements il pouvait réellement acheter.

Le résultat : 1,9 m².

Et puis ils l'ont construit. Vraiment. À l'intérieur : un lit, des toilettes et une minuscule kitchenette. Une boîte à habiter.

Cela a fonctionné mieux que cent rapports.

Et chez nous ? Dans un pays où l'on explique le coût de la vie par la guerre, et non par le gaspillage d'argent ?

Nous, les bénévoles de "Matzpen Ezrachi" (Boussole citoyenne), ne sommes ni économistes ni analystes du marché immobilier. Nous avons simplement pris des données ouvertes et fait le calcul avec vous.

Salaire moyen en Israël : environ 14 000 à 15 000 NIS bruts (Bureau central des statistiques).
Prix du mètre carré à Tel-Aviv : environ 60 000 NIS.

Autrement dit, un seul mètre carré coûte environ quatre salaires. Pas un mois de travail. Quatre mois. Et ce, en supposant que l'on ne mange pas.

Et il ne suffit pas "d'acheter" un appartement. Il faut que la banque approuve un prêt hypothécaire. Et le rembourser ensuite pendant un quart de siècle — c'est-à-dire, en réalité, jusqu'à la fin de ses jours.

Si l'on applique à Israël la même logique que celle mise en œuvre par Riksbyggen, on obtient de l'ordre de 1 à 2 m². À peu près comme à Stockholm.

Et c'est peut-être la chose la plus désagréable dans cette histoire. Essayez d'imaginer. Hmm… un ascenseur ?

Nous nous sommes habitués aux formules : "pays cher", "ville chère", "c'est dur pour les jeunes". Pourcentages, indices, milliards — tout cela ne veut rien dire pour un jeune qui veut se marier et avoir un enfant. Un seul. Au moins un.

Maintenant, imaginez une pièce d'un mètre sur un mètre et demi au centre de Tel-Aviv.
Un ascenseur. On peut y mettre un lit. Y vivre — plus maintenant.

La question n'est pas de savoir pourquoi les appartements sont chers.

La question est autre : pourquoi une personne qui travaille, touche un salaire et paie des impôts n'a-t-elle presque aucune chance d'acheter un appartement dans la ville où elle vit ?

Il est peut-être temps que nous aussi cessions de parler de la crise du logement uniquement en chiffres. De construire ces 1 à 2 m² en plein centre de Tel-Aviv. Et d'y placer un panneau : "Voici combien de logements propres un jeune peut s'offrir."

Et de demander à l'État, à la municipalité et aux politiques :
Est-ce bien cela que vous voulez ? Et c'est, soit dit en passant, quelque chose que l'on peut chiffrer — sans slogans et sans décrocher la lune qu'on nous promet avant chaque élection.

**Et vous, cela donne combien de mètres carrés ? Prenez votre salaire, vos économies et le prix du m² dans votre ville — et écrivez-le dans les commentaires.

Dr Gutnik, "Matzpen Ezrachi"
www.amechad.info

Réserve importante par souci d'honnêteté : 1,9 m² est un calcul effectué par l'entreprise suédoise Riksbyggen pour Stockholm. Le chiffre israélien est une estimation de notre part visant à appliquer une logique similaire, et non un indice officiel. La méthodologie complète de Riksbyggen n'a pas été entièrement publiée, c'est pourquoi nous parlons "de l'ordre de 1 à 2 m²" et non d'un chiffre précis fictif.

Vidéo : Riksbyggen, Suède. Utilisée à des fins d'information et de critique publique conformément à l'article 19 de la loi sur le droit d'auteur de 2007. Tous droits réservés à leurs propriétaires respectifs.